Hagen 8, Lønstrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 92 m².2.263.200 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.247.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,88 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	32 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	58 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup 9800 Hjørring	130 m²	60 m	19-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	281 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Vadehavsvej 35, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	813 m	03-08-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	503 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	993 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	1,1 km	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	273 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	234 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu