Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hagen 3, Lønstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.395 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 68 m².1.672.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.775.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden apr. 2005
104k591k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.545.000 kr.14. jun. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.775.529 kr.Markedet · 1992262.276 kr.Markedet · 1993214.540 kr.Markedet · 1994403.036 kr.Markedet · 1995201.144 kr.Markedet · 1996189.652 kr.Markedet · 1997207.332 kr.Markedet · 1998320.552 kr.Markedet · 1999281.112 kr.Markedet · 2000581.808 kr.Markedet · 2001561.204 kr.Markedet · 2002342.448 kr.Markedet · 2003702.032 kr.Markedet · 2004797.436 kr.Markedet · 2005788.324 kr.Markedet · 20061.055.768 kr.Markedet · 20071.252.968 kr.Markedet · 20081.568.216 kr.Markedet · 20091.215.976 kr.Markedet · 2010468.860 kr.Markedet · 2011382.500 kr.Markedet · 20121.336.948 kr.Markedet · 2013977.024 kr.Markedet · 2014852.584 kr.Markedet · 2015929.560 kr.Markedet · 20161.130.364 kr.Markedet · 20171.034.620 kr.Markedet · 2018824.228 kr.Markedet · 20191.284.860 kr.Markedet · 20201.506.200 kr.Markedet · 20211.373.600 kr.Markedet · 20221.354.764 kr.Markedet · 20231.634.380 kr.Markedet · 20241.449.828 kr.Markedet · 20251.475.328 kr.Markedet · 20261.754.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagen 6, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²63 m12-06-20262.415.000 kr.22.783 kr./m²
Hagen 4, Lønstrup
9800 Hjørring		130 m²84 m19-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²165 m05-10-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup
9800 Hjørring		68 m²275 m01-05-20251.305.000 kr.19.191 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup
9800 Hjørring		70 m²121 m26-08-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup
9800 Hjørring		69 m²257 m27-05-20241.345.000 kr.19.493 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²277 m12-09-20241.875.000 kr.28.409 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup
9800 Hjørring		67 m²629 m21-09-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup
9800 Hjørring		62 m²219 m20-07-20251.360.000 kr.21.935 kr./m²
Bredningen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		60 m²150 m30-04-20262.195.000 kr.36.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden