Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Hagemannsgade 9

Rækkehus · 120 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².2.281.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden okt. 2006
264k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.480.000 kr.I dag · vores estimat1.752.419 kr.Markedet · 1992617.880 kr.Markedet · 1993264.000 kr.Markedet · 1994595.680 kr.Markedet · 1995594.840 kr.Markedet · 1996801.240 kr.Markedet · 1997820.680 kr.Markedet · 1998969.120 kr.Markedet · 19991.255.560 kr.Markedet · 20001.085.760 kr.Markedet · 2001342.480 kr.Markedet · 20021.241.040 kr.Markedet · 20031.496.520 kr.Markedet · 20041.541.400 kr.Markedet · 20051.560.960 kr.Markedet · 20061.861.320 kr.Markedet · 20072.268.120 kr.Markedet · 20082.208.240 kr.Markedet · 20092.184.480 kr.Markedet · 20101.585.320 kr.Markedet · 20112.092.080 kr.Markedet · 20122.253.600 kr.Markedet · 20131.564.320 kr.Markedet · 20141.682.640 kr.Markedet · 20151.595.760 kr.Markedet · 20161.383.360 kr.Markedet · 20172.287.440 kr.Markedet · 20181.990.920 kr.Markedet · 20192.040.120 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20212.110.800 kr.Markedet · 20221.832.520 kr.Markedet · 20232.556.720 kr.Markedet · 20241.912.200 kr.Markedet · 20252.217.000 kr.Markedet · 20262.333.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagemannsgade 5
8300 Odder		153 m²41 m09-01-20261.620.000 kr.10.588 kr./m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²111 m10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²1,0 km04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²799 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²84 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²111 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²323 m13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²339 m18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²1,7 km11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²1,2 km27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden