Prisvurdering · 2300 København S
Villa · 161 m² · bygget 1927
Villa på 161 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2300).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Italiensvej 83A 2300 København S | 159 m² | 260 m | 15-05-2025 | 14.995.000 kr. | 94.308 kr./m² |
| Italiensvej 83B 2300 København S | 159 m² | 268 m | 02-12-2024 | 15.295.000 kr. | 96.195 kr./m² |
| Italiensvej 67 2300 København S | 164 m² | 329 m | 13-10-2025 | 13.500.000 kr. | 82.317 kr./m² |
| Tovelillevej 83 2300 København S | 152 m² | 224 m | 18-12-2023 | 12.760.000 kr. | 83.947 kr./m² |
| Engvej 70 2300 København S | 155 m² | 394 m | 15-07-2025 | 11.100.000 kr. | 71.613 kr./m² |
| Mantuavej 20 2300 København S | 156 m² | 486 m | 11-08-2026 | 17.200.000 kr. | 110.256 kr./m² |
| Fredenshøj Allé 6 2300 København S | 161 m² | 747 m | 01-10-2024 | 13.300.000 kr. | 82.609 kr./m² |
| Milanovej 58 2300 København S | 166 m² | 592 m | 29-03-2025 | 11.995.000 kr. | 72.259 kr./m² |
| Strandlodsvej 114 2300 København S | 157 m² | 694 m | 08-11-2023 | 11.350.000 kr. | 72.293 kr./m² |
| Engvej 56 2300 København S | 152 m² | 451 m | 25-01-2024 | 10.700.000 kr. | 70.395 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2020Hagbardvej 182300 København S · 0,1 km væk165 m² 4 vær. 202326.500.000 kr.160.606 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCRidder Stigs Vej 112300 København S · 0,1 km væk111 m² 4 vær. 194013.495.000 kr.121.577 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgPallesvej 172300 København S · 0,2 km væk180 m² 5 vær. 193014.995.000 kr.83.306 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCRidder Stigs Vej 4, st.2300 København S · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 19308.495.000 kr.101.131 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgBRoselillevej 80A2300 København S · 0,4 km væk109 m² 4 vær. 193210.495.000 kr.96.284 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDEngvej 59, 1.2300 København S · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19486.995.000 kr.77.722 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgSamosvej 582300 København S · 0,4 km væk151 m² 6 vær. 201213.495.000 kr.89.371 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgEEngvej 1042300 København S · 0,4 km væk180 m² 6 vær. 192311.995.000 kr.66.639 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgAmager Strandvej 156A, 1. tv.2300 København S · 0,4 km væk102 m² 3 vær. 20146.495.000 kr.63.676 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156B, 2. th.2300 København S · 0,4 km væk112 m² 3 vær. 20146.745.000 kr.60.223 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156C, 3. th.2300 København S · 0,5 km væk130 m² 5 vær. 20149.495.000 kr.73.038 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgA2010Amager Strandvej 156D, 1. tv.2300 København S · 0,5 km væk87 m² 3 vær. 20145.995.000 kr.68.908 kr/m² · 93 dage på markedet
eStatic