Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Hæstvej 27

Villa · 131 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 13.253 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
13253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².3.543.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.053.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hæstvej 19
8380 Trige		232 m²584 m20-06-20245.450.000 kr.23.491 kr./m²
Byhøjtoften 64
8380 Trige		129 m²1,4 km15-10-20253.725.000 kr.28.876 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²1,9 km20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²2,1 km16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Byhøjtoften 59
8380 Trige		150 m²1,4 km21-10-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²2,0 km25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²2,0 km08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Søhøjparken 2B, Spørring
8380 Trige		130 m²2,7 km17-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²2,3 km26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Pannerupdalen 20
8380 Trige		148 m²1,8 km28-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden