Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hærvejen 90

Villa · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.944 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.025 kr/m².2.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 11.811 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.313.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²258 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²
Hærvejen 74B
6230 Rødekro		180 m²254 m05-05-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Hærvejen 91
6230 Rødekro		130 m²318 m18-04-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise
6230 Rødekro		205 m²384 m12-06-20243.700.000 kr.18.049 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²1,0 km23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²1,1 km11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²1,3 km12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Kløvermarken 8
6230 Rødekro		180 m²48 m11-09-20242.250.000 kr.12.500 kr./m²
Fællesgade 11, Rise
6230 Rødekro		222 m²1,2 km12-12-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²433 m12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden