Hærvejen 21B, Bov

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 200 m².2.275.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.471.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
5. aug. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte950.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2010feb.Ejerskifte800.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 72, Gejlå 6330 Padborg	181 m²	6,2 km	12-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	281 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	199 m²	640 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.281 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	420 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Ellundvej 47, Bov 6330 Padborg	186 m²	764 m	26-10-2023	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	646 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	722 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	795 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	440 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	325 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu