Hærvejen 134, Harresø, 7323 Give — Villa · 150 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHærvejen gns: 9.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.505.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009majEjerskifte
2003majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	8,7 km	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten 7323 Give	186 m²	8,1 km	30-10-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	8,3 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	9,2 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	9,3 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	11,2 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	3,4 km	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	3,5 km	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	3,8 km	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	3,7 km	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu