Händelsvej 7

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.171 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.340 kr/m².2.411.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 14.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.598.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001Ombygning
1989majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Händelsvej 2 7500 Holstebro	172 m²	120 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	187 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Händelsvej 23 7500 Holstebro	123 m²	74 m	15-03-2025	1.860.000 kr.	15.122 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	295 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	350 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	1,3 km	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	930 m	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²
Leharsvej 41 7500 Holstebro	176 m²	310 m	22-02-2024	3.035.000 kr.	17.244 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	1,3 km	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	782 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu