Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hækkelunden 42, Erritsø

Villa · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 95 m².1.340.735 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkelunden 2, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²245 m18-06-20261.795.000 kr.13.598 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal
7000 Fredericia		96 m²1,0 km06-05-20242.125.000 kr.22.135 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		97 m²985 m23-10-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Kærmosevej 6, Erritsø
7000 Fredericia		110 m²116 m18-01-20241.925.000 kr.17.500 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		100 m²973 m24-01-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Stensgårdsvej 33, Erritsø
7000 Fredericia		103 m²723 m07-05-20251.700.000 kr.16.505 kr./m²
Krengerupvej 51, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²532 m10-09-20261.798.000 kr.16.962 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²1,5 km06-10-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Limen 14, Erritsø
7000 Fredericia		82 m²432 m26-04-20263.900.000 kr.47.561 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		109 m²404 m09-07-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden