Hækkehusvej 75, Bellinge

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 146 m².2.983.948 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.614.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkehusvej 46, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	258 m	06-06-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	61 m	04-02-2025	3.295.000 kr.	17.434 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	77 m	20-06-2024	3.425.000 kr.	23.299 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	310 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge 5250 Odense SV	141 m²	98 m	26-08-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge 5250 Odense SV	150 m²	156 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge 5250 Odense SV	151 m²	144 m	14-05-2024	2.780.000 kr.	18.411 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	417 m	20-01-2026	2.940.000 kr.	20.276 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge 5250 Odense SV	146 m²	490 m	31-05-2024	3.080.000 kr.	21.096 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge 5250 Odense SV	152 m²	192 m	30-04-2025	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu