Hækkehusvej 56, Bellinge

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 179 m².3.658.402 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.879.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1977Bygget
1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkehusvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	253 m	04-02-2025	3.295.000 kr.	17.434 kr./m²
Hækkehusvej 46, Bellinge 5250 Odense SV	160 m²	57 m	06-06-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	385 m	17-02-2024	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge 5250 Odense SV	174 m²	351 m	22-04-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	571 m	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	334 m	29-10-2024	2.930.500 kr.	15.671 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	480 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	510 m	08-05-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge 5250 Odense SV	188 m²	597 m	23-06-2025	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	192 m²	420 m	10-01-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu