Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Hægvej 5

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.465 kr/m².7.259.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.053.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,40 pct. siden mar. 2025
412k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20254.425.000 kr.I dag · vores estimat7.053.671 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 1993970.560 kr.Markedet · 19941.131.480 kr.Markedet · 19951.248.480 kr.Markedet · 19961.325.700 kr.Markedet · 1997769.320 kr.Markedet · 19981.672.560 kr.Markedet · 19991.473.480 kr.Markedet · 20001.975.500 kr.Markedet · 20011.697.940 kr.Markedet · 20022.274.120 kr.Markedet · 20031.555.380 kr.Markedet · 20042.039.940 kr.Markedet · 20052.666.700 kr.Markedet · 20064.330.800 kr.Markedet · 20073.119.220 kr.Markedet · 20083.043.440 kr.Markedet · 20092.610.180 kr.Markedet · 20103.395.520 kr.Markedet · 20113.111.120 kr.Markedet · 20123.336.300 kr.Markedet · 20132.920.500 kr.Markedet · 20144.462.560 kr.Markedet · 20153.338.820 kr.Markedet · 20163.640.860 kr.Markedet · 20173.427.740 kr.Markedet · 20184.264.560 kr.Markedet · 20194.071.060 kr.Markedet · 20205.463.540 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.290.020 kr.Markedet · 20234.854.600 kr.Markedet · 20245.151.420 kr.Markedet · 20256.636.420 kr.Markedet · 20266.636.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.053.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.425.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²215 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²595 m25-09-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²466 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²444 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²712 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²380 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²586 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²1,0 km05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²1,2 km12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²1,2 km11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden