Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hædersdalvej 33

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.984 kr/m².5.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.978.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden okt. 2014
748k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20143.275.000 kr.I dag · vores estimat4.978.744 kr.Markedet · 1992779.399 kr.Markedet · 1993882.904 kr.Markedet · 1994833.755 kr.Markedet · 1995873.506 kr.Markedet · 19961.224.280 kr.Markedet · 19971.135.634 kr.Markedet · 19981.116.203 kr.Markedet · 19991.533.271 kr.Markedet · 20001.368.552 kr.Markedet · 20011.491.488 kr.Markedet · 20021.571.498 kr.Markedet · 20031.907.413 kr.Markedet · 20041.709.928 kr.Markedet · 20052.076.069 kr.Markedet · 20062.786.126 kr.Markedet · 20072.756.662 kr.Markedet · 20082.804.541 kr.Markedet · 20092.244.979 kr.Markedet · 20102.418.461 kr.Markedet · 20112.300.478 kr.Markedet · 20122.138.553 kr.Markedet · 20132.143.633 kr.Markedet · 20142.419.858 kr.Markedet · 20153.017.901 kr.Markedet · 20162.805.430 kr.Markedet · 20173.228.975 kr.Markedet · 20183.140.329 kr.Markedet · 20193.480.054 kr.Markedet · 20204.056.761 kr.Markedet · 20214.462.145 kr.Markedet · 20224.554.474 kr.Markedet · 20234.374.769 kr.Markedet · 20244.517.136 kr.Markedet · 20254.969.002 kr.Markedet · 20266.035.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.978.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²242 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre		151 m²352 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²26 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²244 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²312 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²161 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²
Femagervej 27
2650 Hvidovre		128 m²482 m10-05-20267.500.000 kr.58.594 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²315 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²396 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²288 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden