Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Hadrupvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.664 kr/m².2.470.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadrupvej gns: 12.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,99 pct. siden dec. 1991
76k1,4M2,8M4,1M5,5M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991445.000 kr.I dag · vores estimat2.407.412 kr.Markedet · 1992658.048 kr.Markedet · 1993443.776 kr.Markedet · 1994375.424 kr.Markedet · 1995450.048 kr.Markedet · 1996566.016 kr.Markedet · 1997570.112 kr.Markedet · 19981.002.880 kr.Markedet · 1999863.232 kr.Markedet · 20001.267.968 kr.Markedet · 2001181.504 kr.Markedet · 2002943.616 kr.Markedet · 2003168.320 kr.Markedet · 2004595.456 kr.Markedet · 20051.012.608 kr.Markedet · 20061.154.048 kr.Markedet · 20071.562.368 kr.Markedet · 2008964.608 kr.Markedet · 20091.732.224 kr.Markedet · 20101.331.840 kr.Markedet · 2011453.504 kr.Markedet · 201275.520 kr.Markedet · 2013988.032 kr.Markedet · 2014579.072 kr.Markedet · 20151.239.168 kr.Markedet · 20161.686.656 kr.Markedet · 20171.487.744 kr.Markedet · 20181.457.664 kr.Markedet · 20191.091.968 kr.Markedet · 20201.828.608 kr.Markedet · 20211.424.512 kr.Markedet · 20221.684.224 kr.Markedet · 20232.690.432 kr.Markedet · 2024979.072 kr.Markedet · 20251.388.160 kr.Markedet · 20261.460.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²176 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²538 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²337 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²409 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²530 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,0 km27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²1,0 km16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²244 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²585 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,1 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden