Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Haderslevvej 6A

Rækkehus · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 481 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.193 kr/m².3.273.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 27.025 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.807.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,61 pct. siden okt. 1998
190k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.261.000 kr.I dag · vores estimat2.807.085 kr.Markedet · 1992667.184 kr.Markedet · 1993429.548 kr.Markedet · 1994987.436 kr.Markedet · 1995621.092 kr.Markedet · 19961.465.652 kr.Markedet · 1997189.704 kr.Markedet · 1998872.896 kr.Markedet · 19991.273.464 kr.Markedet · 2000860.660 kr.Markedet · 20011.187.812 kr.Markedet · 20021.334.000 kr.Markedet · 20031.440.444 kr.Markedet · 20041.559.860 kr.Markedet · 20051.461.420 kr.Markedet · 20062.115.172 kr.Markedet · 20072.018.756 kr.Markedet · 20081.668.512 kr.Markedet · 20091.702.736 kr.Markedet · 20101.131.416 kr.Markedet · 20111.593.716 kr.Markedet · 20121.603.284 kr.Markedet · 20131.242.736 kr.Markedet · 20141.738.156 kr.Markedet · 20151.519.656 kr.Markedet · 20161.956.196 kr.Markedet · 20171.885.172 kr.Markedet · 20182.019.492 kr.Markedet · 20192.097.600 kr.Markedet · 20202.330.820 kr.Markedet · 20212.587.592 kr.Markedet · 20222.311.684 kr.Markedet · 20232.448.304 kr.Markedet · 20242.416.472 kr.Markedet · 20252.660.456 kr.Markedet · 20262.493.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.261.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.261.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 16B
3000 Helsingør		121 m²178 m27-06-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16K
3000 Helsingør		121 m²180 m11-08-20263.750.000 kr.30.992 kr./m²
Haderslevvej 16C
3000 Helsingør		121 m²184 m13-08-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16D
3000 Helsingør		121 m²190 m15-11-20233.375.000 kr.27.893 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²52 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²211 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²550 m08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Fiolgade 6
3000 Helsingør		93 m²1,2 km16-03-20262.425.000 kr.26.075 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²1,0 km01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²1,7 km20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden