Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 42B

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.779 kr/m².1.928.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²74 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²101 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²597 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²720 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²501 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²577 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²260 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²266 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²303 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Knapløkke 8
6200 Aabenraa		134 m²274 m07-07-20252.720.000 kr.20.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden