Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 34

Villa · 217 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².2.322.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.356.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,38 pct. siden maj 2018
529k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 2018692.288 kr.I dag · vores estimat2.356.438 kr.Markedet · 1992854.980 kr.Markedet · 1993811.146 kr.Markedet · 1994873.425 kr.Markedet · 19951.055.705 kr.Markedet · 19961.034.439 kr.Markedet · 1997674.436 kr.Markedet · 19981.139.467 kr.Markedet · 19991.337.805 kr.Markedet · 20001.432.417 kr.Markedet · 20011.642.256 kr.Markedet · 20021.293.971 kr.Markedet · 20031.557.626 kr.Markedet · 20041.290.065 kr.Markedet · 20051.923.488 kr.Markedet · 20061.596.035 kr.Markedet · 20071.367.317 kr.Markedet · 20081.506.414 kr.Markedet · 20091.781.136 kr.Markedet · 20102.013.326 kr.Markedet · 20111.748.803 kr.Markedet · 20122.052.603 kr.Markedet · 20131.421.784 kr.Markedet · 20141.757.049 kr.Markedet · 20151.674.372 kr.Markedet · 20161.794.156 kr.Markedet · 20171.555.022 kr.Markedet · 20181.848.623 kr.Markedet · 20191.964.935 kr.Markedet · 20202.310.399 kr.Markedet · 20212.471.413 kr.Markedet · 20222.564.072 kr.Markedet · 20232.517.200 kr.Markedet · 20242.531.739 kr.Markedet · 20252.608.123 kr.Markedet · 20262.378.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2018 · Alm. Salg
692.288 kr.
I dag · vores estimat
2.356.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, familiehandel692.288 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²337 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²578 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²36 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²80 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²672 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²795 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²177 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²677 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²878 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²876 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden