Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Haderslevvej 15

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 562 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.961 kr/m².3.074.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.052.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden jun. 2004
378k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.635.000 kr.I dag · vores estimat3.052.466 kr.Markedet · 1992475.020 kr.Markedet · 1993566.280 kr.Markedet · 1994640.710 kr.Markedet · 1995579.420 kr.Markedet · 1996636.750 kr.Markedet · 1997761.850 kr.Markedet · 1998831.420 kr.Markedet · 19991.220.580 kr.Markedet · 20001.024.470 kr.Markedet · 20011.157.220 kr.Markedet · 20021.689.300 kr.Markedet · 20031.341.180 kr.Markedet · 20041.285.740 kr.Markedet · 20051.569.510 kr.Markedet · 20061.968.750 kr.Markedet · 20072.465.460 kr.Markedet · 20082.259.540 kr.Markedet · 20091.480.680 kr.Markedet · 20101.797.030 kr.Markedet · 20111.648.530 kr.Markedet · 20121.380.690 kr.Markedet · 20131.549.980 kr.Markedet · 20141.415.610 kr.Markedet · 20151.557.720 kr.Markedet · 20161.746.720 kr.Markedet · 20171.820.250 kr.Markedet · 20181.782.000 kr.Markedet · 20192.027.430 kr.Markedet · 20202.103.750 kr.Markedet · 20212.501.730 kr.Markedet · 20222.885.760 kr.Markedet · 20232.719.710 kr.Markedet · 20242.364.120 kr.Markedet · 20253.000.960 kr.Markedet · 20263.191.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1961sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²28 m27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Haderslevvej 14
3000 Helsingør		60 m²28 m06-03-20242.400.000 kr.40.000 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²188 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²178 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Kongevejen 78
3000 Helsingør		92 m²158 m10-06-20263.805.000 kr.41.359 kr./m²
Montebello Alle 13
3000 Helsingør		89 m²329 m01-08-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²345 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²350 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Herningvej 6
3000 Helsingør		88 m²344 m13-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²518 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden