Haderslevvej 14

Villa · 60 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 586 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.872 kr/m².2.949.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.807.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	30 m	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Århusvej 31 3000 Helsingør	66 m²	293 m	13-07-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
De Mezas Vej 19 3000 Helsingør	54 m²	649 m	17-11-2024	2.735.000 kr.	50.648 kr./m²
Esrumvej 18C 3000 Helsingør	58 m²	1,4 km	28-07-2024	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Mejsevej 4 3000 Helsingør	60 m²	1,8 km	04-03-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5 3000 Helsingør	72 m²	397 m	18-11-2025	4.420.000 kr.	61.389 kr./m²
H C Andersens Vej 5B 3000 Helsingør	55 m²	1,4 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	642 m	14-07-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Lindestien 28 3000 Helsingør	71 m²	642 m	08-06-2026	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Sudergade 13E 3000 Helsingør	52 m²	1,4 km	31-08-2025	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu