Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 13A

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
70 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
-2
Toiletter
-3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².3.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,52 pct. siden okt. 2017
763k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.709.271 kr.Markedet · 1992763.152 kr.Markedet · 1993840.216 kr.Markedet · 1994768.300 kr.Markedet · 19951.401.192 kr.Markedet · 1996908.544 kr.Markedet · 19971.068.756 kr.Markedet · 19981.276.080 kr.Markedet · 19992.587.572 kr.Markedet · 20001.678.872 kr.Markedet · 20011.647.672 kr.Markedet · 20021.018.680 kr.Markedet · 20031.928.160 kr.Markedet · 20042.262.156 kr.Markedet · 20051.352.052 kr.Markedet · 20062.519.244 kr.Markedet · 20072.567.136 kr.Markedet · 20082.139.540 kr.Markedet · 20092.532.972 kr.Markedet · 20102.585.388 kr.Markedet · 20111.148.316 kr.Markedet · 20122.075.424 kr.Markedet · 20132.659.020 kr.Markedet · 20141.965.912 kr.Markedet · 20152.800.980 kr.Markedet · 20161.756.716 kr.Markedet · 20171.463.436 kr.Markedet · 20182.589.756 kr.Markedet · 20192.261.064 kr.Markedet · 20203.620.916 kr.Markedet · 20212.918.760 kr.Markedet · 20223.174.444 kr.Markedet · 20233.182.868 kr.Markedet · 20243.839.628 kr.Markedet · 20254.599.192 kr.Markedet · 20262.061.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²761 m01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²307 m02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²269 m01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv.
6200 Aabenraa		166 m²269 m02-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²731 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²653 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²582 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²1,0 km17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²388 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²258 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden