Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 115

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.480 kr/m².1.644.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden sep. 2025
344k723k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.720.317 kr.Markedet · 1992555.540 kr.Markedet · 1993527.058 kr.Markedet · 1994567.525 kr.Markedet · 1995685.965 kr.Markedet · 1996672.147 kr.Markedet · 1997438.228 kr.Markedet · 1998740.391 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000930.741 kr.Markedet · 20011.067.088 kr.Markedet · 2002840.783 kr.Markedet · 20031.012.098 kr.Markedet · 2004838.245 kr.Markedet · 20051.249.824 kr.Markedet · 20061.037.055 kr.Markedet · 2007888.441 kr.Markedet · 2008978.822 kr.Markedet · 20091.157.328 kr.Markedet · 20101.308.198 kr.Markedet · 20111.136.319 kr.Markedet · 20121.333.719 kr.Markedet · 2013923.832 kr.Markedet · 20141.141.677 kr.Markedet · 20151.087.956 kr.Markedet · 20161.165.788 kr.Markedet · 20171.010.406 kr.Markedet · 20181.201.179 kr.Markedet · 20191.276.755 kr.Markedet · 20201.501.227 kr.Markedet · 20211.605.849 kr.Markedet · 20221.666.056 kr.Markedet · 20231.635.600 kr.Markedet · 20241.645.047 kr.Markedet · 20251.694.679 kr.Markedet · 20261.542.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²123 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²220 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²771 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²720 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²619 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²146 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²460 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Langløkke 22
6200 Aabenraa		141 m²223 m11-06-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²306 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²131 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden