Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 105

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.505 kr/m².1.415.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²529 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²63 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²630 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²33 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²681 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²90 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²132 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²245 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Snareved 3
6200 Aabenraa		90 m²378 m21-11-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²1,1 km13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden