Håstrupgårdsvej 2, Håstrup

Villa · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².2.046.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.507.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,07 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg: 278.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion278.100 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1962Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	523 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Mosevråvej 106, Håstrup 7000 Fredericia	166 m²	647 m	11-05-2026	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	2,3 km	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	2,4 km	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup 7000 Fredericia	150 m²	2,9 km	25-07-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	2,7 km	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	2,8 km	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	2,9 km	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	2,4 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,1 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu