Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Haarvej 28, Haar

Villa · 198 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.502 kr/m².4.869.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.802.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden okt. 2006
396k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20062.533.590 kr.21. jan. 20072.533.590 kr.31. maj 20264.375.000 kr.I dag · vores estimat4.802.433 kr.Markedet · 1992903.276 kr.Markedet · 19931.110.978 kr.Markedet · 19941.037.322 kr.Markedet · 1995927.234 kr.Markedet · 1996991.980 kr.Markedet · 19971.174.536 kr.Markedet · 19981.405.008 kr.Markedet · 19991.525.392 kr.Markedet · 20002.033.856 kr.Markedet · 20011.567.566 kr.Markedet · 20021.472.328 kr.Markedet · 20031.615.284 kr.Markedet · 20041.767.744 kr.Markedet · 20052.302.542 kr.Markedet · 20062.688.840 kr.Markedet · 20072.552.418 kr.Markedet · 20082.975.346 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20102.908.422 kr.Markedet · 20112.943.864 kr.Markedet · 20122.529.252 kr.Markedet · 20132.415.402 kr.Markedet · 20142.999.700 kr.Markedet · 20152.292.444 kr.Markedet · 20162.205.324 kr.Markedet · 20173.179.880 kr.Markedet · 20182.847.636 kr.Markedet · 20192.028.312 kr.Markedet · 20203.784.770 kr.Markedet · 20214.088.502 kr.Markedet · 20223.763.980 kr.Markedet · 20234.371.444 kr.Markedet · 20244.301.946 kr.Markedet · 20254.328.478 kr.Markedet · 20264.189.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg
2.533.590 kr.
21. jan. 2007 · Alm. Salg
2.533.590 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.375.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte2.533.590 kr.
  • Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.533.590 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haarvej 16, Haar
8382 Hinnerup		135 m²105 m20-03-20262.995.000 kr.22.185 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²569 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²628 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²673 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²469 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²913 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²1,4 km19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²976 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²856 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²1,3 km12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden