Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 9B, Endeslev

Landejendom · 219 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 46.099 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
46099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.951 kr/m².4.159.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.268.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,58 pct. siden jan. 2017
154k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996199920032007201120152018202120244. jan. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat7.268.734 kr.Markedet · 1992845.340 kr.Markedet · 19942.552.226 kr.Markedet · 1995625.245 kr.Markedet · 19961.453.065 kr.Markedet · 19971.992.243 kr.Markedet · 19982.380.092 kr.Markedet · 1999154.395 kr.Markedet · 20003.992.808 kr.Markedet · 20021.290.129 kr.Markedet · 20031.646.442 kr.Markedet · 20052.691.072 kr.Markedet · 20065.087.808 kr.Markedet · 20079.503.724 kr.Markedet · 20086.222.447 kr.Markedet · 20101.165.956 kr.Markedet · 20112.862.768 kr.Markedet · 20133.106.734 kr.Markedet · 20142.668.734 kr.Markedet · 20153.542.544 kr.Markedet · 20162.010.420 kr.Markedet · 20172.748.450 kr.Markedet · 20189.184.641 kr.Markedet · 20193.198.276 kr.Markedet · 20204.211.589 kr.Markedet · 20214.704.996 kr.Markedet · 20226.433.125 kr.Markedet · 20233.494.802 kr.Markedet · 20242.385.567 kr.Markedet · 20257.257.660 kr.Markedet · 20266.384.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.268.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²850 m22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,7 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,3 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,0 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²2,2 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,9 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,1 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,2 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,4 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden