Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 6, Endeslev

Landejendom · 206 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 22.065 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
22065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.938 kr/m².4.092.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.421.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,84 pct. siden jun. 2016
145k2,3M4,5M6,7M8,9M199219961999200320072011201520182021202429. jun. 20163.075.000 kr.I dag · vores estimat6.421.980 kr.Markedet · 1992795.160 kr.Markedet · 19942.400.724 kr.Markedet · 1995588.130 kr.Markedet · 19961.366.810 kr.Markedet · 19971.873.982 kr.Markedet · 19982.238.808 kr.Markedet · 1999145.230 kr.Markedet · 20003.755.792 kr.Markedet · 20021.213.546 kr.Markedet · 20031.548.708 kr.Markedet · 20052.531.328 kr.Markedet · 20064.785.792 kr.Markedet · 20078.939.576 kr.Markedet · 20085.853.078 kr.Markedet · 20101.096.744 kr.Markedet · 20112.692.832 kr.Markedet · 20132.922.316 kr.Markedet · 20142.510.316 kr.Markedet · 20153.332.256 kr.Markedet · 20161.891.080 kr.Markedet · 20172.585.300 kr.Markedet · 20188.639.434 kr.Markedet · 20193.008.424 kr.Markedet · 20203.961.586 kr.Markedet · 20214.425.704 kr.Markedet · 20226.051.250 kr.Markedet · 20233.287.348 kr.Markedet · 20242.243.958 kr.Markedet · 20256.826.840 kr.Markedet · 20266.005.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.421.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²594 m22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,0 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²2,0 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,4 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²1,9 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,0 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,0 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,2 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²4,6 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden