Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 5B, Endeslev

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 12.728 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
12728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.706 kr/m².2.094.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.183.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,07 pct. siden mar. 2009
103k873k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20091.389.938 kr.I dag · vores estimat3.183.961 kr.Markedet · 1992437.962 kr.Markedet · 1993433.493 kr.Markedet · 1994553.502 kr.Markedet · 1995520.039 kr.Markedet · 1996102.569 kr.Markedet · 1997258.439 kr.Markedet · 1998658.469 kr.Markedet · 1999786.980 kr.Markedet · 2000842.461 kr.Markedet · 2001906.444 kr.Markedet · 20021.040.841 kr.Markedet · 2003991.028 kr.Markedet · 2004774.445 kr.Markedet · 2005370.273 kr.Markedet · 20061.362.500 kr.Markedet · 20071.564.259 kr.Markedet · 20081.342.335 kr.Markedet · 2009807.363 kr.Markedet · 20101.035.827 kr.Markedet · 20111.243.036 kr.Markedet · 2012990.919 kr.Markedet · 2013844.423 kr.Markedet · 2014760.711 kr.Markedet · 2015714.713 kr.Markedet · 2016951.897 kr.Markedet · 20171.055.665 kr.Markedet · 20181.124.444 kr.Markedet · 2019802.785 kr.Markedet · 20201.297.645 kr.Markedet · 20211.376.779 kr.Markedet · 20221.799.372 kr.Markedet · 20231.261.566 kr.Markedet · 20241.353.780 kr.Markedet · 20251.456.894 kr.Markedet · 20261.759.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg
1.389.938 kr.
I dag · vores estimat
3.183.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, andet1.389.938 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²561 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²2,4 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²2,2 km26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²2,1 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²589 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²2,4 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²2,3 km10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Vejrøvej 6
4652 Hårlev		113 m²2,5 km08-04-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²2,3 km30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²2,8 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden