Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 1A, Endeslev

Landejendom · 184 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 9.950 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
9950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.951 kr/m².4.159.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.337.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden okt. 2017
130k2,1M4,1M6,0M8,0M199219961999200320072011201520182021202410. okt. 20175.300.000 kr.I dag · vores estimat4.337.689 kr.Markedet · 1992710.240 kr.Markedet · 19942.144.336 kr.Markedet · 1995525.320 kr.Markedet · 19961.220.840 kr.Markedet · 19971.673.848 kr.Markedet · 19981.999.712 kr.Markedet · 1999129.720 kr.Markedet · 20003.354.688 kr.Markedet · 20021.083.944 kr.Markedet · 20031.383.312 kr.Markedet · 20052.260.992 kr.Markedet · 20064.274.688 kr.Markedet · 20077.984.864 kr.Markedet · 20085.227.992 kr.Markedet · 2010979.616 kr.Markedet · 20112.405.248 kr.Markedet · 20132.610.224 kr.Markedet · 20142.242.224 kr.Markedet · 20152.976.384 kr.Markedet · 20161.689.120 kr.Markedet · 20172.309.200 kr.Markedet · 20187.716.776 kr.Markedet · 20192.687.136 kr.Markedet · 20203.538.504 kr.Markedet · 20213.953.056 kr.Markedet · 20225.405.000 kr.Markedet · 20232.936.272 kr.Markedet · 20242.004.312 kr.Markedet · 20256.097.760 kr.Markedet · 20265.364.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,2 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²1,9 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²2,1 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²676 m22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,0 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,3 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,1 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,9 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,1 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,5 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden