Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Mark 7

Villa · 154 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 5.897 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
5897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.399 kr/m².2.766.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.627.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden jan. 2020
145k947k1,7M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.627.805 kr.Markedet · 1992618.772 kr.Markedet · 1993612.458 kr.Markedet · 1994782.012 kr.Markedet · 1995734.734 kr.Markedet · 1996144.914 kr.Markedet · 1997365.134 kr.Markedet · 1998930.314 kr.Markedet · 19991.111.880 kr.Markedet · 20001.190.266 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.470.546 kr.Markedet · 20031.400.168 kr.Markedet · 20041.094.170 kr.Markedet · 2005523.138 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.210.054 kr.Markedet · 20081.896.510 kr.Markedet · 20091.140.678 kr.Markedet · 20101.463.462 kr.Markedet · 20111.756.216 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.193.038 kr.Markedet · 20141.074.766 kr.Markedet · 20151.009.778 kr.Markedet · 20161.344.882 kr.Markedet · 20171.491.490 kr.Markedet · 20181.588.664 kr.Markedet · 20191.134.210 kr.Markedet · 20201.833.370 kr.Markedet · 20211.945.174 kr.Markedet · 20222.542.232 kr.Markedet · 20231.782.396 kr.Markedet · 20241.912.680 kr.Markedet · 20252.058.364 kr.Markedet · 20262.485.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²369 m26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Askøvej 6
4652 Hårlev		150 m²443 m03-09-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²785 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²685 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²843 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Hjortøvej 2
4652 Hårlev		143 m²756 m04-10-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²1,3 km09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²1,5 km01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²1,6 km09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²1,6 km22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden