Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 28

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.423.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,37 pct. siden jan. 2012
140k916k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2012719.576 kr.I dag · vores estimat2.154.211 kr.Markedet · 1992598.682 kr.Markedet · 1993592.573 kr.Markedet · 1994756.622 kr.Markedet · 1995710.879 kr.Markedet · 1996140.209 kr.Markedet · 1997353.279 kr.Markedet · 1998900.109 kr.Markedet · 19991.075.780 kr.Markedet · 20001.151.621 kr.Markedet · 20011.239.084 kr.Markedet · 20021.422.801 kr.Markedet · 20031.354.708 kr.Markedet · 20041.058.645 kr.Markedet · 2005506.153 kr.Markedet · 20061.862.500 kr.Markedet · 20072.138.299 kr.Markedet · 20081.834.935 kr.Markedet · 20091.103.643 kr.Markedet · 20101.415.947 kr.Markedet · 20111.699.196 kr.Markedet · 20121.354.559 kr.Markedet · 20131.154.303 kr.Markedet · 20141.039.871 kr.Markedet · 2015976.993 kr.Markedet · 20161.301.217 kr.Markedet · 20171.443.065 kr.Markedet · 20181.537.084 kr.Markedet · 20191.097.385 kr.Markedet · 20201.773.845 kr.Markedet · 20211.882.019 kr.Markedet · 20222.459.692 kr.Markedet · 20231.724.526 kr.Markedet · 20241.850.580 kr.Markedet · 20251.991.534 kr.Markedet · 20262.404.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2012 · Alm. Salg
719.576 kr.
I dag · vores estimat
2.154.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2012jan.Solgt, familiehandel719.576 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²152 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²328 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²455 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²343 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²483 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²449 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²195 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²312 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²99 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²389 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden