Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 26

Villa · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.470 kr/m².2.502.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden apr. 2022
139k910k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.065.789 kr.Markedet · 1992594.664 kr.Markedet · 1993588.596 kr.Markedet · 1994751.544 kr.Markedet · 1995706.108 kr.Markedet · 1996139.268 kr.Markedet · 1997350.908 kr.Markedet · 1998894.068 kr.Markedet · 19991.068.560 kr.Markedet · 20001.143.892 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.413.252 kr.Markedet · 20031.345.616 kr.Markedet · 20041.051.540 kr.Markedet · 2005502.756 kr.Markedet · 20061.850.000 kr.Markedet · 20072.123.948 kr.Markedet · 20081.822.620 kr.Markedet · 20091.096.236 kr.Markedet · 20101.406.444 kr.Markedet · 20111.687.792 kr.Markedet · 20121.345.468 kr.Markedet · 20131.146.556 kr.Markedet · 20141.032.892 kr.Markedet · 2015970.436 kr.Markedet · 20161.292.484 kr.Markedet · 20171.433.380 kr.Markedet · 20181.526.768 kr.Markedet · 20191.090.020 kr.Markedet · 20201.761.940 kr.Markedet · 20211.869.388 kr.Markedet · 20222.443.184 kr.Markedet · 20231.712.952 kr.Markedet · 20241.838.160 kr.Markedet · 20251.978.168 kr.Markedet · 20262.388.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²128 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²312 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²431 m06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²450 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Solbakkevej 1
4652 Hårlev		140 m²79 m24-04-20261.724.000 kr.12.314 kr./m²
Bobakken 10
4652 Hårlev		150 m²459 m22-11-20254.195.000 kr.27.967 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²357 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Sandvej 3
4652 Hårlev		144 m²399 m15-05-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²188 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²469 m20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden