Hårbyvej 22, Voldtofte

Landejendom · 178 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 3.002 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.149 kr/m².6.855.300 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.007.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.678.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel3.678.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	2,3 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	154 m²	1,4 km	14-05-2025	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	1,7 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	2,6 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	1,8 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	194 m	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	6,3 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	6,4 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	3,1 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	5,9 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu