Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Hårbyvej 21, Voldtofte

Villa · 438 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 438 m², grund på 2.968 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
438 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Grundareal
2968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.613 kr/m².3.257.777 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk438 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.122.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²895 m01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²515 m13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²3,5 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²3,7 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²4,7 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²5,5 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Langerod 7, Knold
5620 Glamsbjerg		237 m²5,7 km23-09-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²5,8 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²9,7 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden