Håndværkervænget 7

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 2.637 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 749 m²
Bebygget areal: 749 m²
Erhvervsareal: 749 m²
Grundareal: 2637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.800 kr/m².2.742.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.924.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 97A, 2. th 3400 Hillerød	97 m²	536 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	670 m	26-07-2024	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	673 m	16-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	673 m	20-09-2024	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Solbakken 2B, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	676 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Solbakken 2B, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	676 m	17-12-2023	2.610.000 kr.	26.633 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv 3400 Hillerød	95 m²	514 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Møllebakken 10, st. 3400 Hillerød	105 m²	390 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	893 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 43, 2. tv 3400 Hillerød	96 m²	715 m	31-08-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu