Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hålsvej 13

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.763 kr/m².2.636.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.957.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden dec. 2017
390k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.625.000 kr.31. jan. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.957.544 kr.Markedet · 19921.038.751 kr.Markedet · 1993800.023 kr.Markedet · 19941.090.516 kr.Markedet · 1995393.820 kr.Markedet · 19961.562.897 kr.Markedet · 19971.220.436 kr.Markedet · 19981.320.718 kr.Markedet · 19991.359.491 kr.Markedet · 20001.254.540 kr.Markedet · 20011.579.137 kr.Markedet · 20021.532.650 kr.Markedet · 20031.667.848 kr.Markedet · 20041.730.778 kr.Markedet · 20052.266.698 kr.Markedet · 20061.315.440 kr.Markedet · 20072.161.544 kr.Markedet · 20082.009.091 kr.Markedet · 20092.551.913 kr.Markedet · 20102.248.022 kr.Markedet · 20111.301.636 kr.Markedet · 20122.143.477 kr.Markedet · 20131.548.890 kr.Markedet · 20142.049.691 kr.Markedet · 20153.145.688 kr.Markedet · 20163.185.882 kr.Markedet · 20171.428.308 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20192.778.867 kr.Markedet · 20203.757.530 kr.Markedet · 20214.029.347 kr.Markedet · 20223.567.725 kr.Markedet · 20233.921.148 kr.Markedet · 20244.003.363 kr.Markedet · 20254.422.558 kr.Markedet · 20263.807.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²103 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,7 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,4 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,3 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hadsund Landevej 570
9260 Gistrup		290 m²821 m21-11-20242.875.000 kr.9.914 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²363 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,3 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 178
9260 Gistrup		253 m²3,3 km16-09-20262.100.000 kr.8.300 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²5,0 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Nøvling Skolevej 6
9260 Gistrup		230 m²6,8 km22-12-20233.625.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden