Hågerupvej 33

Villa · 248 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 10.285 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 399 m²
Grundareal: 10285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.175 kr/m².1.716.000 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.144.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,25 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012700.000 kr.
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	194 m²	2,4 km	18-02-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	1,7 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	2,5 km	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	2,5 km	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	2,7 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	2,7 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	2,0 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Sølund 3, Korinth 5600 Faaborg	289 m²	4,2 km	02-07-2025	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	2,8 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	3,0 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu