Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Håbetsvej 2, Gærup

Landejendom · 157 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 85.721 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
85721 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.450 kr/m².7.918.485 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.084.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²761 m07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²2,2 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²1,6 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²2,2 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²3,2 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²3,8 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²2,4 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²4,5 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²3,9 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²5,6 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden