Håbets Allé 75

Villa · 133 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.718 kr/m².8.305.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.988.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.988.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 15 2700 Brønshøj	136 m²	499 m	07-08-2024	6.050.000 kr.	44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A 2700 Brønshøj	101 m²	225 m	27-01-2025	8.495.000 kr.	84.109 kr./m²
Tuxensvej 27 2700 Brønshøj	130 m²	248 m	24-05-2025	9.945.000 kr.	76.500 kr./m²
Annebergvej 21 2700 Brønshøj	129 m²	222 m	18-01-2025	5.550.000 kr.	43.023 kr./m²
Brønshøjvej 82 2700 Brønshøj	134 m²	498 m	08-11-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Karlstads Allé 4 2700 Brønshøj	140 m²	193 m	29-11-2023	7.510.000 kr.	53.643 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	255 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Broksøvej 9 2700 Brønshøj	131 m²	504 m	01-05-2025	11.900.000 kr.	90.840 kr./m²
Lystrupvej 19 2700 Brønshøj	134 m²	575 m	07-08-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Sparresholmvej 17 2700 Brønshøj	139 m²	280 m	07-09-2025	10.850.000 kr.	78.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu