Håbets Allé 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 650 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.645 kr/m².3.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 40.802 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.570.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2010apr.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 27, 3. th 2700 Brønshøj	70 m²	149 m	10-11-2025	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th 2700 Brønshøj	70 m²	149 m	19-03-2024	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	110 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	83 m	21-08-2024	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	149 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th 2700 Brønshøj	81 m²	256 m	08-10-2024	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv 2700 Brønshøj	79 m²	148 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st. 2700 Brønshøj	79 m²	152 m	15-01-2025	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²
Degnemose Allé 9, st. tv 2700 Brønshøj	78 m²	148 m	06-05-2025	3.350.000 kr.	42.949 kr./m²
Degnemose Allé 16, st. th 2700 Brønshøj	76 m²	141 m	12-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu