Håbets Allé 65

Villa · 126 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.098 kr/m².8.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.939.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,32 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.939.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1932Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 15 2700 Brønshøj	136 m²	424 m	07-08-2024	6.050.000 kr.	44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A 2700 Brønshøj	101 m²	149 m	27-01-2025	8.495.000 kr.	84.109 kr./m²
Tuxensvej 27 2700 Brønshøj	130 m²	178 m	24-05-2025	9.945.000 kr.	76.500 kr./m²
Annebergvej 21 2700 Brønshøj	129 m²	300 m	18-01-2025	5.550.000 kr.	43.023 kr./m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	305 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 20 2700 Brønshøj	120 m²	193 m	21-01-2025	9.025.000 kr.	75.208 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	554 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	583 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Svend Gønges Vej 9 2700 Brønshøj	117 m²	76 m	09-06-2024	7.575.000 kr.	64.744 kr./m²
Borrebyvej 60 2700 Brønshøj	121 m²	492 m	25-05-2025	8.920.000 kr.	73.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu