H P Olsens Vænge 19

Rækkehus · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.398 kr/m².3.164.000 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.107.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H P Olsens Vænge 41 2630 Taastrup	105 m²	71 m	04-03-2026	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	89 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	36 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
H P Olsens Vænge 17 2630 Taastrup	80 m²	9 m	17-12-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
H P Olsens Vænge 11 2630 Taastrup	80 m²	39 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
H P Olsens Vænge 45 2630 Taastrup	80 m²	73 m	12-10-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 53 2630 Taastrup	80 m²	106 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	107 m	17-08-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 46 2630 Taastrup	80 m²	107 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
H P Olsens Vænge 73 2630 Taastrup	80 m²	177 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu