Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

H.P.Hanssens Vej 3

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.335 kr/m².3.050.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.P.Hanssens gns: 36.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+99,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden mar. 2025
229k813k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.565.078 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 1993629.980 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 1995674.050 kr.Markedet · 1996627.250 kr.Markedet · 1997229.190 kr.Markedet · 1998890.760 kr.Markedet · 1999907.920 kr.Markedet · 2000705.380 kr.Markedet · 2001955.630 kr.Markedet · 2002823.940 kr.Markedet · 2003987.740 kr.Markedet · 2004949.000 kr.Markedet · 2005944.580 kr.Markedet · 20061.160.640 kr.Markedet · 20071.475.890 kr.Markedet · 20081.615.640 kr.Markedet · 20091.240.460 kr.Markedet · 2010706.680 kr.Markedet · 20111.310.790 kr.Markedet · 20121.324.440 kr.Markedet · 20131.399.320 kr.Markedet · 20141.168.700 kr.Markedet · 20151.190.540 kr.Markedet · 20161.443.650 kr.Markedet · 20171.213.810 kr.Markedet · 20181.110.720 kr.Markedet · 20191.338.220 kr.Markedet · 20201.473.160 kr.Markedet · 20211.558.440 kr.Markedet · 20221.746.290 kr.Markedet · 20231.636.830 kr.Markedet · 20242.032.420 kr.Markedet · 20251.877.720 kr.Markedet · 20262.300.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²144 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16
6400 Sønderborg		230 m²122 m07-09-20258.300.000 kr.36.087 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 12
6400 Sønderborg		126 m²146 m03-04-20251.850.000 kr.14.683 kr./m²
Kaj Munks Vej 8
6400 Sønderborg		130 m²871 m16-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²731 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²697 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²530 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²918 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²572 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²823 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden