Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

H P Hansensvej 18

Villa · 103 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.494 kr/m².1.990.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 20.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden dec. 2024
426k865k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.799.236 kr.Markedet · 1992525.712 kr.Markedet · 1993478.744 kr.Markedet · 1994538.793 kr.Markedet · 1995487.705 kr.Markedet · 1996456.805 kr.Markedet · 1997598.224 kr.Markedet · 1998795.984 kr.Markedet · 1999882.813 kr.Markedet · 2000735.626 kr.Markedet · 2001950.072 kr.Markedet · 2002833.579 kr.Markedet · 2003958.106 kr.Markedet · 20041.057.192 kr.Markedet · 20051.162.046 kr.Markedet · 20061.312.632 kr.Markedet · 20071.473.827 kr.Markedet · 20081.363.823 kr.Markedet · 20091.316.134 kr.Markedet · 20101.131.455 kr.Markedet · 20111.252.686 kr.Markedet · 20121.144.433 kr.Markedet · 20131.061.209 kr.Markedet · 20141.355.480 kr.Markedet · 20151.308.203 kr.Markedet · 20161.077.586 kr.Markedet · 20171.297.491 kr.Markedet · 20181.465.484 kr.Markedet · 20191.330.451 kr.Markedet · 20201.491.852 kr.Markedet · 20211.734.005 kr.Markedet · 20221.873.879 kr.Markedet · 20231.689.406 kr.Markedet · 20241.760.270 kr.Markedet · 20251.959.678 kr.Markedet · 20261.882.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Hansensvej 11
4100 Ringsted		113 m²95 m08-04-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
H P Hansensvej 21
4100 Ringsted		78 m²25 m26-11-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
H P Hansensvej 2
4100 Ringsted		131 m²182 m08-01-20253.050.000 kr.23.282 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²426 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²537 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²421 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²510 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Rørsangervej 1
4100 Ringsted		108 m²401 m08-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²656 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Thyrasvej 5
4100 Ringsted		106 m²754 m25-04-20243.125.000 kr.29.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden