H.N. Andersens Vej 9F, 2. 1

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 1401 m²
Bebygget areal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.562 kr/m².2.280.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.N. gns: 17.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-15,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.353.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.N. Andersens Vej 9F, 2. 4 7400 Herning	82 m²	0 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
H.N. Andersens Vej 9F, 1. 5 7400 Herning	81 m²	0 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Grøndahlsvej 11, 7. 1 7400 Herning	117 m²	150 m	27-08-2024	3.160.000 kr.	27.009 kr./m²
Grøndahlsvej 15, 12. 1 7400 Herning	119 m²	172 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Thrigesvej 27, 3. 5 7400 Herning	120 m²	176 m	08-07-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Museumsgade 28B 7400 Herning	118 m²	440 m	26-12-2023	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv 7400 Herning	116 m²	624 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	18.750 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	580 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4 7400 Herning	115 m²	717 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6 7400 Herning	115 m²	717 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu