H.N. Andersens Vej 9D

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1401 m²
Bebygget areal: 423 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.418 kr/m².2.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.N. gns: 17.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.050.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.N. Andersens Vej 9F, 2. 4 7400 Herning	82 m²	11 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
H.N. Andersens Vej 9F, 1. 5 7400 Herning	81 m²	11 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Tietgensgade 7C, 1. th 7400 Herning	92 m²	193 m	17-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tietgensgade 7B, 1. th 7400 Herning	92 m²	194 m	22-09-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Tietgensgade 7D, 1. tv 7400 Herning	92 m²	195 m	21-10-2026	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Tietgensgade 7D, 1. th 7400 Herning	92 m²	195 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	576 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 10. 1. 7400 Herning	99 m²	191 m	12-09-2026	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 9. 1 7400 Herning	99 m²	191 m	18-08-2024	2.890.000 kr.	29.192 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 10. 1 7400 Herning	99 m²	219 m	23-06-2026	3.070.000 kr.	31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu