H Jakobsens Vej 22

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.652 kr/m².1.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 6.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-44,60 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.243.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H Jakobsens Vej 17 7442 Engesvang	159 m²	100 m	03-11-2025	975.000 kr.	6.132 kr./m²
H Jakobsens Vej 2 7442 Engesvang	106 m²	40 m	11-01-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Teglværksvej 24 7442 Engesvang	155 m²	343 m	15-10-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Krovejen 10 7442 Engesvang	130 m²	52 m	11-09-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Hiabsvej 14 7442 Engesvang	105 m²	160 m	12-05-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Viborgvej 15 7442 Engesvang	104 m²	322 m	08-04-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Skovvej 12 7442 Engesvang	166 m²	3,2 km	19-06-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Skovvej 16 7442 Engesvang	158 m²	3,2 km	13-04-2025	1.040.000 kr.	6.582 kr./m²
Skovvej 20 7442 Engesvang	156 m²	3,2 km	20-10-2023	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	3,7 km	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu