Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
564 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.501 kr/m².3.949.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.868.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden maj 2024
183k1,3M2,5M3,6M4,8M199519992003200620092012201520182021202431. maj 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.868.104 kr.Markedet · 1995291.665 kr.Markedet · 1996342.650 kr.Markedet · 1998605.990 kr.Markedet · 1999618.475 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 20021.037.245 kr.Markedet · 20031.082.345 kr.Markedet · 2004924.495 kr.Markedet · 20051.295.690 kr.Markedet · 20061.616.560 kr.Markedet · 20072.103.860 kr.Markedet · 20081.240.470 kr.Markedet · 20091.183.710 kr.Markedet · 20101.386.000 kr.Markedet · 20111.299.925 kr.Markedet · 20121.470.095 kr.Markedet · 20131.984.950 kr.Markedet · 20141.788.875 kr.Markedet · 2015415.085 kr.Markedet · 20161.952.335 kr.Markedet · 20172.180.255 kr.Markedet · 20182.682.570 kr.Markedet · 20192.750.000 kr.Markedet · 20201.973.620 kr.Markedet · 20212.734.655 kr.Markedet · 20222.969.230 kr.Markedet · 20232.775.960 kr.Markedet · 20243.116.685 kr.Markedet · 20253.964.290 kr.Markedet · 20264.345.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 1. th
1879 Frederiksberg C		53 m²19 m18-06-20243.345.000 kr.63.113 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 3. tv
1879 Frederiksberg C		57 m²25 m29-12-20255.120.000 kr.89.825 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 62, 2. tv
1879 Frederiksberg C		53 m²25 m19-08-20254.400.000 kr.83.019 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 2. tv
1879 Frederiksberg C		53 m²79 m24-01-20242.400.000 kr.45.283 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, st. th
1879 Frederiksberg C		58 m²0 m25-04-20254.051.000 kr.69.845 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60A, 1. th
1879 Frederiksberg C		58 m²0 m02-04-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 54A, 1. mf
1879 Frederiksberg C		52 m²79 m17-10-20233.150.000 kr.60.577 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60, 3. tv
1879 Frederiksberg C		42 m²19 m06-07-20253.100.000 kr.73.810 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50B, 1. th
1879 Frederiksberg C		68 m²196 m15-02-20243.795.000 kr.55.809 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 3.
1879 Frederiksberg C		71 m²11 m30-11-20256.630.000 kr.93.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden