Menu
For mæglere Log ind
H.C. Ørsteds Vej 50A, 5.
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 50A, 5.

Ejerlejlighed · 266 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 266 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 18.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
1370 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
408 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.133 kr/m².10.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.603.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,36 pct. siden okt. 2014
887k6,4M12,0M17,5M23,0M199519992003200620092012201520182021202414. okt. 20145.718.888 kr.I dag · vores estimat14.603.720 kr.Markedet · 19951.410.598 kr.Markedet · 19961.657.180 kr.Markedet · 19982.930.788 kr.Markedet · 19992.991.170 kr.Markedet · 20003.465.714 kr.Markedet · 20025.016.494 kr.Markedet · 20035.234.614 kr.Markedet · 20044.471.194 kr.Markedet · 20056.266.428 kr.Markedet · 20067.818.272 kr.Markedet · 200710.175.032 kr.Markedet · 20085.999.364 kr.Markedet · 20095.724.852 kr.Markedet · 20106.703.200 kr.Markedet · 20116.286.910 kr.Markedet · 20127.109.914 kr.Markedet · 20139.599.940 kr.Markedet · 20148.651.650 kr.Markedet · 20152.007.502 kr.Markedet · 20169.442.202 kr.Markedet · 201710.544.506 kr.Markedet · 201812.973.884 kr.Markedet · 201913.300.000 kr.Markedet · 20209.545.144 kr.Markedet · 202113.225.786 kr.Markedet · 202214.360.276 kr.Markedet · 202313.425.552 kr.Markedet · 202415.073.422 kr.Markedet · 202519.172.748 kr.Markedet · 202621.016.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
5.718.888 kr.
I dag · vores estimat
14.603.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Solgt på tvangsauktion5.718.888 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 70, 3. th
1879 Frederiksberg C		216 m²321 m10-11-20248.900.000 kr.41.204 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 70, 3. th.
1879 Frederiksberg C		216 m²321 m11-11-20248.900.000 kr.41.204 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 44, 2.
1879 Frederiksberg C		188 m²98 m22-04-202410.400.000 kr.55.319 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20, 3. th
1879 Frederiksberg C		196 m²482 m13-05-202513.150.000 kr.67.092 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 4. th
1879 Frederiksberg C		180 m²79 m24-11-202513.900.000 kr.77.222 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. th
1879 Frederiksberg C		180 m²79 m19-10-202511.995.000 kr.66.639 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 10, 4. tv
1879 Frederiksberg C		185 m²621 m05-05-20248.650.000 kr.46.757 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50A, 1. th
1879 Frederiksberg C		153 m²0 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 10, 2. th
1879 Frederiksberg C		173 m²621 m06-06-20249.400.000 kr.54.335 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 44, 5.
1879 Frederiksberg C		154 m²98 m15-03-202511.100.000 kr.72.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden