Menu
For mæglere Log ind
H.C. Ørsteds Vej 59A, 3. th.
C

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 59A, 3. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1879

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1879. Beliggende i Frederiksberg C (1879). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1879

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1848 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.017 kr/m².6.110.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 78.220 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.551.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 6.671.823 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 59A, 2. th
1879 Frederiksberg C		86 m²0 m10-07-20257.355.000 kr.85.523 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 4. th
1879 Frederiksberg C		94 m²20 m22-05-20256.590.000 kr.70.106 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 31, 5. tv
1879 Frederiksberg C		90 m²503 m03-07-20245.650.000 kr.62.778 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33, 5. th
1879 Frederiksberg C		91 m²488 m02-06-20245.800.000 kr.63.736 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, st. th
1879 Frederiksberg C		89 m²694 m05-09-20258.145.000 kr.91.517 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 40, 3. th
1879 Frederiksberg C		92 m²416 m17-02-20257.250.000 kr.78.804 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 27, 2. 6
1879 Frederiksberg C		81 m²549 m12-09-20244.150.000 kr.51.235 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 60B, 2.
1879 Frederiksberg C		75 m²57 m22-02-20244.250.000 kr.56.667 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14B, 1.
1879 Frederiksberg C		83 m²807 m12-10-20235.212.500 kr.62.801 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 59, 3. mf
1879 Frederiksberg C		100 m²16 m13-02-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden